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Villa quartier Coste Chaude - piscine - vue mer - 6 pièces 2 salle de bains ◄ Retour


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560 000 €

167 m²

Code postal : 83500

Ville : La Seyne-sur-Mer

Type de bien : Maison

GES : D

Classe énergie : D

Mise en ligne : 19 novembre 2019

Nombres de vues : 4 621

Thierry

Téléphone : 07.83.39.99.47

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Villa quartier Coste Chaude - piscine - vue mer - 6 pièces 2 salle de bains

Villa quartier Coste Chaude - 6 pièces 2 salle de bains
Situation :
La Seyne sur Mer,
2ème ville du Var.
Station touristique balnéaire classée pavillon bleu, belles plages de sable fin et port de plaisance.
Dessertes :
3 Aéroports internationaux à proximité Castellet 29 km, Hyères 32 Km, Marseille Provence à 100 km.
Gare TGV Toulon 10 Km, Gare TER La Seyne sur Mer 4 km.
Autoroute A50 à 5 km.
Situation :
Dans le quartier de Coste Chaude / Mauvéou, secteur résidentiel très verdoyant, à proximité de la mer et de toutes les commodités et équipements collectifs, tout en étant au calme.
La propriété :
Sur un terrain de 1.200 m², entièrement arboré et clôturé, aménagé en jardin méditerranéen avec différents espaces à vivre agréables en toutes saisons dont une très grande terrasse dallée et une piscine jacuzzi exposées plein sud. Une très belle maison de construction traditionnelle offrant 2 logements de type 4 et type 2 pouvant être regroupés ou permettre de loger 2 familles.
Le T4 en rez-de-chaussée a une superficie de 114 m² et le T2 en rez-de-jardin une superficie de 53 m².
Les combles peuvent aussi être aménagées et augmenter ainsi la surface habitable.
Edifiée dans les années 70, les matériaux utilisés sont de grande qualité (pierres, menuiseries, marbre au sol) et donnent beaucoup de charme et de cachet à cette maison, aussi agréable à vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Au RDC :
Un beau logement bourgeois de 114 m²
La grande cuisine de 21m² entièrement équipée se prolonge par une salle à manger de 11 m².
Le salon de 34 m² dispose d’une cheminée à foyer ouvert et ouvre sur une très grande terrasse de même surface exposée plein sud équipée d’une cheminée- barbecue en pierre
Les 2 chambres font plus de 14 m² chacune.
Le dégagement comporte de grands placards aménagés.
La salle de bains offre une baignoire et une cabine de douche.
Les WC sont séparés.
Au RDJ :
Un appartement de type 2 de 48 m² ouvert sur une grande terrasse couverte de même surface qu’au rdc avec là encore une cheminée- barbecue en pierre
Utilisable en bureau ou logement indépendant, à l’année ou en location saisonnière.
3 véhicules peuvent stationner dans la propriété (dont 1 sous un abri voitures) et le stationnement est aisé devant et aux abords de la propriété.
Le chauffage de l’ensemble est assuré par une chaudière à gaz à haut rendement.
DPE type D et GES type D
Taxe foncière 3081 €