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505 000 €

130 m²

Code postal : 83440

Ville : Montauroux

Type de bien : Maison

GES : C

Classe énergie : D

Mise en ligne : 24 novembre 2019

Nombres de vues : 4 263

Evegenevie

Téléphone : 06.80.51.12.29

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Propriété de charme dans village perché du Var

La propriété comprend une villa de plain-pied construite en 1975 et une petite maison indépendante datant de 1998, sur un terrain en restanques de 1135 m², arboré de nombreuses essences fruitières.
La surface habitable loi Carrez est d’environ 113 m² + 17m².

La villa principale est composée :
D’un porche et hall d’entrée, séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, l’ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² avec auvent. Toilette séparé, une salle d’eau douche séparée, une buanderie, deux chambres dont une avec placards, l’autre avec sa salle de bains et toilette.

D’un sous-sol indépendant comprenant:
Un garage atelier de jardin, un atelier d’artiste avec son balcon, une cave.

D’une petite maison indépendante comprenant :
Une chambre avec sa salle d’eau douche et toilette séparé.


Annexes :
Piscine mosaïque de 4x8 m² sécurisée avec terrasse, douche et local technique.
Pièce d’eau avec fontaine et poissons en circuit fermé.
Parking 3 voitures en sortie indépendante, jusqu’à 7 voitures sinon.
Appentis à bois.
Portail électrique.

Bel environnement et vue sur l’Esterel.
Exposition : Sud.
Chauffage : radiant électrique.
Assainissement : Tout à l’égout.
Structure et gros œuvre : En bon état.

Situation géographique:
- 115 m du centre du village et de ses commerçants.
- 12,2 km de l’accès autoroute des Adrets.
- 37,6 km de la gare de St Raphael et de ses plages.
- 54 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur.