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520 000 €

117 m²

Code postal : 83310

Ville : La Môle

Type de bien : Maison

GES : A

Classe énergie : C

Mise en ligne : 2 juin 2020

Nombre de vues : 5 518

Maikel83

Téléphone : 06.75.90.18.92

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Villa 5 Pièces récente | Tout confort !

• Description :
Vends proche du centre-ville et école à La Mole, villa individuelle sur 2 niveaux de 5 pièces surface 117 m² entièrement climatisée, sans vis-à-vis, sur terrain plat arboré et fermé de 598 m², Piscinable, en bordure de forêt, avec garantie décennale et accès handicapé.
Exposition plein sud.

• Situation :
A 13 mn de Cogolin, 24 mn de Saint Tropez, 38 mn de l’aéroport de Toulon Hyères, 57 mn de la gare de Toulon.

• Rez-de-chaussée :
Chambre Parentale (CH1 de 13,3 m²), placard et Salle d’eau (Bain1 de 4,4 m²) douche à l’italienne, lavabo double, WC1 séparé (de 3,27 m²) avec lavabo, Entrée (de 4,94 m²), Placard d’entrée sous escalier (de 0,89 m²), Séjour (de 27,4 m²), Cuisine américaine aménagée (de 9,33 m²), Garage (17,76 m²) carrelé et aménagé.

• Etage :
3 chambres, Chambre (CH2 de 14,01 m²) avec placard, Chambre parentale (CH3 de 14,79 m²) avec placard, Salle de bain (Bain3 de 3,47 m²) douche à l’italienne et lavabo double, (CH4 de 10,87 m²) Salle d’eau (Bain3 de 4,89 m²) Cabine de douche et 2 lavabos, WC2 séparé (1,04 m²).
Revêtement de sol, carrelage dans toutes les pièces, conduit de cheminée en attente.

Jardin arboré, arrosage automatique multi zone, éclairage nocturne.
3 Terrasse : T1 de (24 m²) de 6x4 m avec store électrique de 6x4 m, T2 couverte (20m²) de 5x4 m avec store manuel de 4x3m, T3 terrasse ronde (7 m²) de 3m de diamètre ombragé par les arbres.
Garage aménagé avec Haut aménagée.
3 places de parking extérieur sur le terrain.

Petit lotissement de 33 Villas avec piscine collective de 8x15 m, local poubelle, géré par une ASL, dans quartier calme.
Les parties communes ont été rétrocédées à la commune.
Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.

Charges Trimestrielles : 171,52 € soit 686,08 € annuelles.
Taxe Foncière : 943 €.
Taxe Habitation : 737 €.
Construction : 2013.
Remise des clefs le 12/03/2013.

Agence immobilière et indépendant s’abstenir.

Liens : https://www.youtube.com/watch?v=b1nDAo2MicA


Classe énergie : C 113 KWhep/m², an.
GES : A (4 Kg èqCO2/m² .an).