Apt de 57 m² plus logia fermée et balcon ouvert, très belle vue dégagée sans vis à vis
Résidence trés bien située, très belle vue dégagée sans vis à vis.
sur la commune de Saint-Mandrier sur Mer, dans le quartier très prisé de Pin-Rolland,
commerces, plages, école à proximités.

AUCUN travaux à prévoir en exterieur :
ravalement de facade ainsi que les parties communes repeintes récemment et ascenseur mise aux normes.

joli appartement plus logia fermée en parfait état situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur.
Surface loi Carrez totale : 46,97 m² (quarante-six mètres carrés quatre-vingt-dix-sept)
Surface au sol totale : 56,92 m² (cinquante-six mètres carrés quatre-vingt-douze)

il se compose d'une entrée avec placard, qui dessert salle d'eau et toilette.
Dans le prolongement la cuisine ouverte et le salon avec baie vitrée sur une loggia fermée de 5 m2
et le second sur un balcon ouvert de 5 m2 avec store enrouleur en toile TBE avec vues dégagées.
Le second de même surface est completement vidé de la salle d'eau et cuisine donc une grande surface pour les chambres.

2 chambres et entrée avec placards
2 baies vitres avec double vitrage
2 volets électriques
Climatiseurs
VMC
Interphone
Cet appartement est également annexé de 2 caves individuelles très secs et fermées de 4.5 m2 chacune.
Stationnement collectif.

diagnostics immobiliers complet effectués le 03/05/2023

Agence et Curieux s'abstenir merci.

210 000 €