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665 000 €

165 m²

Code postal : 83150

Ville : Bandol

Type de bien : Maison

GES : D

Classe énergie : E

Mise en ligne : 19 juillet 2019

Nombres de vues : 1 806

Philippe

Téléphone : 06.43.59.04.12

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Bandol Villa F6

Villa traditionnelle exposée au sud de construction robuste comprenant :
Un appartement duplex F4 de 131 m² (étage 112 m², rez-de-chaussée 19 m²)
Un appartement F2 rénové en 2015 de 36 m² au rez-de-chaussée, indépendant, avec cuisine entièrement équipée, et climatisation réversible dans les 2 pièces
Garage de 62 m², au rez-de-chaussée, carrelé et aménageable
Grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le jardin et petite vue mer
Combles partiellement aménageables
Vaste jardin très arboré
Barbecue extérieur.
Chauffage central avec chaudière fioul à condensation récente
Double circuit d’eau : eau domestique et eau espace vert (installation d’un arrosage automatique).
Tout-à-l’égout.
Alarme

Emplacement calme et prisé.
Deux entrées indépendantes (portails) avec stationnement voitures.
Villa bien agencée offrant de nombreuses possibilités
Proximité des transports et des commerces.
Stations du bus Bandolais gratuit à 100m, les mardi, jeudi et samedi matin et l’été tous les jours

Disposition des pièces :
Rez de chaussée :
1 appartement F2 (climatisation réversible) récemment rénové, indépendant. avec cuisine entièrement équipée
1 chambre (avec placard) + salle de bains avec WC et douche
1 vaste garage carrelé aménageable + 1 chaufferie.

Étage :
Hall d'entrée
1 vaste salon/séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse
1 cuisine indépendante équipée.
2 chambres avec placards.
1 salle de bains.
2 WC indépendants.
1 buanderie avec placard.
1 dressing

Un vaste jardin richement arboré avec entre autre 2 oliviers centenaires
COS residuel
Terrain piscinable

Taxe foncières 2016 : 2030€
Agences s'abstenir